◆3SLDK（納戸も洋室利用可）、駐車場は並列２台駐車可能、南側に建物がなく陽当り良好です。
◆小中学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏にある生活便利な物件です。
◆建物内外リフォーム済み！
リフォーム内容は下記をご参照ください。
・全室クロス張替
・全室フロアタイル施工
・キッチン、トイレ、洗面台交換
・建具全て交換
・ハウスクリーニング
・屋根、外壁塗装
２０２５年３月工事完了

詳細は担当までお気軽にお問合せください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399027

所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目14-8
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「新杉田」駅徒歩16分
間取	4LDK (LDK14帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.75帖)
土地面積	114.83m² 公簿
建物面積	98.93m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て 地下1階	築年月	2000年3月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M公道に4.8M接道	小学校区	梅林小学校（210m）
中学校区	浜中学校（1120m）	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年3月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年3月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:（2025年3月）施工 屋根、外壁 範囲:全面
設備	公営水道、本下水、個別LPG
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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