投資物件

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アリアンヌ

一棟AP　●　賃貸中　●　3,696,000円／年収

2,788万円利回り13.25％
交　通京王相模原線「橋本」駅　バス18分停歩1分
所在地相模原市緑区城山４丁目
面　積土地面積：100.23m²　建物面積：191.61m²
構　造鉄骨造
築年月1989年3月

担当スタッフ：藤野　貴昭■1K×7戸店舗事務所×2戸　■賃貸中 ■満室想定利回り13.25％

3LDK×4戸 ◆ 本厚木駅徒歩15分

一棟AP　●　満室　●　年間賃料442.2万円

7,370万円利回り6％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩15分
所在地厚木市水引１丁目
面　積土地面積：388.67m²　建物面積：268.30m²
構　造木造 2階建て
築年月2001年12月
総戸数4戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆　現況満室稼働中　　（2022年8月末1室退去予定です）

千木良オーナーチェンジ戸建て

448万円利回り15％
交　通中央本線「相模湖」駅　バス11分停歩5分
所在地相模原市緑区千木良
面　積土地面積：105.30m²　建物面積：105.30m²
構　造木造 2階建て
築年月1991年4月
総戸数1戸

担当スタッフ：藤野　貴昭・土砂災害特別区域内・相模原市道路管理図面では接道2.00ｍですが、国土調査の成果により1.99ｍの接道幅を確認。1291-15を使用し、建築確認取得可・駐車場なし

愛甲郡愛川町中津　◆　賃貸中　◆　オーナーチェンジ

中古戸建　●　賃貸中　●　年収66万円

758万円利回り8.7％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス30分停歩6分
所在地愛甲郡愛川町中津
間　取3DK
構　造木造 2階建て
築年月1991年5月
総戸数1戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆　平成24年9月　外壁塗装施工　　平成26年3月　システムキッチン・換気扇交換　　　　　　　　　トイレ交換　　　　　　　　　クロス全室張替え・給湯器交換　　　　　　　　　和室2部屋を洋室に変更 ◆　駐車スペースは軽自動車が駐車可能

1R×4室　オーナーチェンジ　一棟AP　

一棟AP　●　賃貸中　●　年収135万

1,650万円利回り8.18％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス15分停歩3分
所在地厚木市長谷
面　積土地面積：69.88m²　建物面積：74.04m²
構　造木造 2階建て
築年月1997年6月
総戸数4戸

担当スタッフ：藤野　貴昭ケーブルテレビの負担ありサブリース1室ありプロパンガス契約継承あり

カレッジハウス　◆　賃貸中

一棟AP　●　賃貸中　●　年収144万円

1,780万円利回り8.08％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス18分停歩2分
所在地厚木市鳶尾１丁目
面　積土地面積：104.27m²　建物面積：75.28m²
構　造木造 2階建て
築年月1992年1月
総戸数4戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆　2023年1月リフォーム済　　各部塗装工事・・・屋根、外壁、雨戸、玄関扉、階段鉄部、廊下　　202号室クロス張替え　　2階廊下目隠しパネル設置 ◆　周辺環境良好　　市立鳶尾小学校・・・約460ｍ　　ユーコープ鳶尾店・・・約680ｍ　　セブンイレブン厚木下荻野北店・・・約400ｍ　　鳶尾中央公園・・・約450ｍ