一棟売マンション

■1K×20戸 ■賃貸中 ■満室想定利回り9.04％　

情報更新日：2021/05/06　次回更新予定日：2021/05/20

価　格1億280万円利回り9.04%

所在地東京都八王子市大塚645-1［周辺地図］

交　通多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩8分

外観です。間取図です。外観です。エントランスです廊下です
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■一棟MS ■賃貸中 ■想定年収930万
◆オーナーチェンジ
◆想定月額賃料：77.5万
◆表面利回り：9.04％

担当スタッフより

藤野　貴昭
藤野　貴昭
表示利回りはサブリース解除後の数値です。
現況は年間734.4万円（表面利回り7.14％）で売主とサブリース会社にて家賃保証型の賃貸借契約を締結中です。
サブリース契約は解除可能です。

RC造の新耐震基準マンション
近隣に大学が多い為、学生需要が見込めます。

物件詳細情報

物件No.50000006470

所在地 東京都八王子市大塚645-1
交通 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩8分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス9分 バス停「帝京大学入口」停歩6分
間取 1K
土地面積 231.32m² 公簿
建物面積 384.32m² 公簿
建ぺい率 60％ 容積率 200％
権利種類 所有権 国土法届出 不要
構造・規模 鉄筋コンクリート造 4階建て 築年・入居 1989年7月
地目 宅地 用途地域 準工業地域
現況 賃貸中 都市計画 市街化区域
引渡時期 相談 取引態様 一般
備考・制限等 8645-7
想定利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社山信アセットサービス
お電話でのお問い合わせは
042-700-0770「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県相模原市緑区東橋本2-30-8
営業時間：9:00～18：00
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事免許(2)第28495号