◆４階にある南西向きのお部屋は前面棟なしで陽あたり良好！
◆専有面積７３．６５㎡、３ＬＤＫのゆったりとした間取りです。
◆マンション内にある鍵付き専用倉庫区画の持分あり（約３帖）
◆全面リフォーム済み！
リフォーム内容は下記をご参照ください。
・全室クロス張替
・フローリング張替
・キッチン交換
・ユニットバス１坪タイプに拡張交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・建具交換
・和室を洋室に変更
・ウォークインクローゼット新設
・フリースペース新設
・ハウスクリーニング
２０２６年１０月工事完了

詳細は担当までお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000472470

所在地	埼玉県川越市旭町２丁目13-2
交通	東武東上線「川越」駅徒歩18分 川越線「川越」駅徒歩18分
間取	3LDK + WICあり (LDK14.2帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.8帖、S1.2帖)
専有面積	73.65m² (壁芯)
バルコニー面積	9.5m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全177戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 4階部分	築年・入居	1984年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,870円／月(倉庫管理費550円含む)
修繕積立金	13,770円／月(倉庫積立金970円含む)	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	8,000円／年
ペット	可	小学校区	大塚小学校小学校（740m）
中学校区	城南中学校中学校（1310m）	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年10月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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