◆４ＬＤＫ、駐車場１台、建物面積３０坪超で広々としています。
◆小中学校、スーパー、ドラッグストア、コンビニが全て徒歩圏にある生活便利な物件です。
◆リフォーム済みでのお引渡し！
◆リフォーム内容（予定）は下記をご参照ください。
・全室クロス張替
・トイレ、洗面台交換
・各所水栓交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング
２０２５年１２月工事完了予定

詳細は担当までお気軽にお問合せください。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431475

所在地	埼玉県新座市大和田４丁目３−３６−７
交通	武蔵野線「新座」駅徒歩15分
間取	4LDK (LDK17.1帖、和室6.1帖、洋室9.1帖、洋室5.3帖、洋室6.1帖)
土地面積	116.54m² 公簿 (私道27.32m²別に有)
建物面積	104.96m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2012年3月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6M私道に2.5M接道	小学校区	新開小学校（720m）
中学校区	第四中学校（1000m）	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 浴室は水栓交換、キッチンはコンロ・レンジフード・水栓交換 内装:（2025年12月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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