投資・事業用物件

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■2DK×5戸 ■賃貸中 ■利回り9.35％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収344.4万

3,680万円利回り9.35％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩26分
所在地厚木市妻田南１丁目
面　積土地面積：226.17m²　建物面積：220.32m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年9月

■店舗付住宅 ■賃貸中 ■利回り14.79％

店舗付住居　●　賃貸中　●　想定年収63.6万

430万円利回り14.79％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩18分
所在地座間市相模が丘４丁目
間　取1K
構　造木造 2階建て
築年月1978年10月

担当スタッフ：遠藤　里香◆連棟式建物 ◆月額賃料収入：53,000円 ※土地面積詳細：29.09平米+10.84平米（三分の一：3.61平米）＝32.70平米

■賃貸中戸建賃貸■10.32％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料68,000円/月

790万円利回り10.32％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■RC造 ■全12戸 ■満室 ■想定利回り7.78％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億6,500万円利回り7.78％
交　通東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩20分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造木造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆月額賃料収入：1,070,600円 ◆年間賃料収入：12,847,200円 ◆利回り：7.78％ ※その他、別途自動販売機収入あり ◆ゆとりのファミリータイプ ◆共働きにも便利な宅配BOX設置 ◆防犯カメラ設置 ◆小学校まで11分、中学校まで2分の立地 ◆ぷらっとパーク（港北PA下り）徒歩6分　PA内にコンビニ、飲食店等多数あり ◆車移動に便利、青葉インターまで車で2分 ◆修繕履歴あり

■3LDK中古戸建 ■賃貸中 ■表面利回り10.9％

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料50,000円/月

550万円利回り10.9％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス43分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆月額賃料：50,000円 ◆年間収入：600,000円 ◆表面利回り：10.9％ ※瑕疵担保免責

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

■1DK×2戸 ■賃貸中 ■想定利回り11.57％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収92.4万

798万円利回り11.57％
交　通東海道本線「鴨宮」駅　バス10分停歩10分
所在地小田原市別堀
面　積土地面積：55.12m²　建物面積：54.64m²
構　造木造 2階建て
築年月1996年10月

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.39％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収310.8万

2,990万円利回り10.39％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.39％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

■3DK中古戸建 ■居住中 ■利回り10.23％

中古戸建　●　居住中　●　想定賃料5.8万/月

680万円利回り10.23％
交　通横浜線「相模原」駅　バス13分停歩3分
所在地相模原市中央区田名
間　取3DK
構　造木造 2階建て
築年月1982年7月

担当スタッフ：遠藤　里香◆周辺環境良好 ◆2駅利用可 ◆周辺環境　・きらぼし銀行田名支店　徒歩約4分　・アルズフーズマーケット　徒歩4分　・ワッツウィズ　徒歩4分　・ユニハードウェア　徒歩4分　・マクドナルド　徒歩3分　・サイゼリヤ　徒歩3分 ※瑕疵担保免責 ※上水道埋設管が隣地の敷地を通過して接続中。　契約後、お引渡までに売主にて改善予定。

■3DK区分 ■賃貸中 ■想定利回り12.4％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃62,000円/月

600万円利回り12.4％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩12分
所在地厚木市水引２丁目
間　取3DK
専有面積53.67m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1977年6月
総戸数30戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆最寄駅「本厚木」駅から都心へはダイレクトアクセス可能で便利 ◆各部屋6帖以上の広い3DK間取り ◆年間想定賃料：744,000円 ◆表面利回り：12.4％ ◆現況：第三者へ賃貸中（賃料：62,000円／月） ◆オーナーチェンジ ◆周辺環境　・厚木小学校　約1,000ｍ　・厚木中学校　約400ｍ　・セブンイレブン　約210ｍ　・厚木中央公園　約600ｍ　・ロイヤルホスト　約750ｍ　・デニーズ　約1,000ｍ

■1R×4戸、店舗、倉庫 ■賃貸中 ■10.03％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収250.8万

2,500万円利回り10.03％
交　通西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩10分
所在地立川市上砂町５丁目
面　積土地面積：65.28m²　建物面積：63m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆駅徒歩10分 ◆ロフト付きワンルーム ◆現況：6戸中5戸賃貸中 ◆利回り：10.03％

■1R×6戸 ■リフォーム済 ■想定利回り13.44％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収17.7万

1,580万円利回り13.44％
交　通京王線「北野」駅　徒歩20分
所在地八王子市絹ケ丘３丁目
面　積土地面積：106.09m²　建物面積：109.20m²
構　造木造 2階建て地下1階
築年月1987年2月

担当スタッフ：遠藤　里香◆2018年12月全室リフォーム済　※エアコン・モニターホン新品取付 ◆シャッター付地下車庫あり。バイク置き場・駐輪スペースに利用できます。 ◆ロフト付（201号室） ◆陽当り良好。全室角部屋 ◆7/1より４室契約確定。月額118,000円。残り２室も内見希望有り。 ◆賃料には駐車スペースは含まれておりません。駐車場として賃貸する場合、月額5000円アップ予定。

■1R×6戸 ■全室ロフト付 ■想定利回り9.96％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収298.8万

3,000万円利回り9.96％
交　通横浜線「淵野辺」駅　バス12分停歩2分
所在地相模原市中央区並木４丁目
面　積土地面積：108.51m²　建物面積：103m²
構　造木造 2階建て
築年月1991年3月

■1DK×4戸、店舗×2戸 ■賃貸中 ■利回り9.08％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収397.9万

4,380万円利回り9.08％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩21分
所在地相模原市南区新磯野１丁目
面　積土地面積：100.02m²　建物面積：174.75m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1985年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆人気の住宅地「南区新磯野」 ◆2面道路に面した立地

■1R×12戸 ■賃貸中 ■想定利回り8.08％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収482.4万

5,970万円利回り8.08％
交　通小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩6分
所在地大和市南林間１丁目
面　積土地面積：188.35m²　建物面積：191.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1986年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：14室中12室賃貸中 ◆平成24年　外壁塗装、屋根葺替実施済み ◆急行停車駅から徒歩6分の立地 ◆周辺環境　　・スーパー　徒歩3分　・ファミリーマート　徒歩3分　・スポーツクラブNAS　徒歩3分

平成29年外装リフォーム済　★　利回り7.39

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収650.4万円

8,800万円利回り7.39％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩13分
所在地相模原市南区相模大野５丁目
面　積土地面積：178m²　建物面積：249.15m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成29年2月外装リフォーム済 ■　全11戸

■3DK×6戸 ■満室稼働中 ■利回り10.72％

一棟AP　■　満室稼働中　■　想定年収426.96万

3,980万円利回り10.72％
交　通横浜線「橋本」駅　バス14分停歩3分
所在地相模原市緑区久保沢２丁目
面　積土地面積：373.54m²　建物面積：291.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1990年3月

レジェンド相模原

区分MS　●　1R　●　賃料360,000円/年

280万円利回り12.85％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩9分
所在地相模原市中央区相模原４丁目
間　取1R
専有面積16.47m²
構　造鉄筋コンクリート造 11階建て地下1階
築年月1991年11月
総戸数60戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆TVモニター付インターホン ◆天井収納ベッド ◆オートロック ◆室内洗濯機置場 ◆現況：空室

■2DK区分 ■オーナーチェンジ ■利回り10.8％

区分MS　●　2DK　●　賃貸中　●　賃料45,000円/月

500万円利回り10.8％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩10分
所在地相模原市中央区相模原６丁目
専有面積37.21m²
構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
築年月1983年1月
総戸数31戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆相模原駅徒歩10分 ◆現況：賃貸中（45,000円／月） ◆利回り：10.8％ ◆年間家賃収入：540,000円 ◆周辺環境　・ローソン　約150ｍ　・OKストア　約300ｍ　・ユニクロ　約400ｍ　・ケンタッキー　約500ｍ　・相模原市役所　約650ｍ　・相模原郵便局　約550ｍ　・西門商店街　約250ｍ ※建物賃貸借契約引継要 ※管理会社継承 ※管理費10,000円に修繕積立金含む

■2DK区分 ■RC造4階建て最上階 ■利回り13.56％

区分MS　●　2DK　●　空室　●　賃料45,000円/月

398万円利回り13.56％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩15分
所在地相模原市中央区中央２丁目
間　取2DK
専有面積36.94m²
構　造鉄骨造 4階建て
築年月1977年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆住環境良好 ◆角部屋にて日当り・眺望良好 ◆周辺環境　・市役所　徒歩2分　・郵便局　徒歩3分　・警察署　徒歩3分　・オーケーストア　徒歩3分 ※敷地権割合　12分の1（土地299.74平米） ※相模原駐車場整備地区 ※商業地形成事業区域（相模原駅周辺地区）

■一棟AP ■全6戸 ■想定利回り9.45％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収15.6万

1,980万円利回り9.45％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩27分
所在地相模原市南区御園３丁目
面　積土地面積：91m²　建物面積：91.04m²
構　造木造 2階建て
築年月1988年11月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ※設備：B・T同室、シャワー、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン

■1K×6戸、店舗×1戸 ■満室 ■利回り9.73％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収28.8万

3,550万円利回り9.73％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス18分停歩2分
所在地平塚市大神
面　積土地面積：285.01m²　建物面積：158.64m²
構　造木造 2階建て
築年月1991年6月

担当スタッフ：遠藤　里香◆周辺　・産業、商業施設も充実「イオンモール平塚2020年オープン予定」　・平塚市ツインシティ整備計画地区 ◆現況：満室稼働中（駐車場2台空あり） ◆満室時想定利回り：9.73％ ◆想定月額賃料：288,000円 ◆想定年額賃料：3,456,000円

■平成27年築 ■全11戸 ■賃貸中 ■想定利回り7.05％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収582万

8,250万円利回り7.05％
交　通相模線「上溝」駅　徒歩14分
所在地相模原市中央区横山３丁目
面　積土地面積：203.89m²　建物面積：286.93m²
構　造木造 3階建て
築年月2015年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆平成27年築アパート ◆満室想定利回り：7.05％ ◆設備：B・T別、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応

■1R×10戸 ■満室稼働中 ■利回り約9.12％

一棟AP　■　満室　■　想定年収399.6万

4,380万円利回り9.12％
交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩12分
所在地綾瀬市大上６丁目
面　積土地面積：158.67m²　建物面積：161.20m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆整形地、駅より平坦 ◆設備　B・T同室、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト付き、エアコン

■土地41.65坪 ■4DK中古戸建 ■利回り11.34％

中古戸建　●　居住中　●　想定賃料52,000円/月

550万円利回り11.34％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス33分停歩18分
所在地相模原市緑区長竹
間　取4DK
構　造木造 2階建て
築年月1986年11月

■3LDK ■利回り12.88％ ■ベランダ2か所

区分MS　●　2SLDK　●　空室　●　賃料58,000円/月

540万円利回り12.88％
交　通横浜線「相模原」駅　バス25分停歩1分
所在地相模原市中央区水郷田名２丁目
間　取2SLDK
専有面積53.60m²
構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
築年月1990年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆自己使用・投資用どちらでも可 ◆ベランダ２ヶ所で陽当たり良好 ◆バス停徒歩1分 ◆想定賃料：58,000円／月 ◆想定表面利回り：12.88％ ◆緑が多く子育て環境良好 ◆科学館が近くにあり（徒歩2分） ◆花火大会会場近く ◆建物大規模修繕　2016年2月実施 ◆平成31年2月末リフォーム完了・床、壁天井クロス張替・襖張替、畳表替え・エアコン新設・モニター付きインターホン新規設置・その他、修理交換など ◆周辺環境・ヤマザキストア　徒歩2分・ドラッグストア　徒歩13分・ヨークマート　徒歩16分・郵便局　徒歩14分・幼稚園　徒歩7分・小学校　徒歩12分・中学校　徒歩15分 ※管理費に住宅活動協力金1,500円含む ■登記簿面積　49.95平米 ■バルコニー2か所　　約2.43平米/約3.6平米