投資・事業用物件

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RC造 7,780万円 10.47％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収814.8万

7,780万円利回り10.47％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩14分
所在地八王子市東中野
面　積土地面積：248.47m²　建物面積：342.54m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
築年月1988年3月
総戸数21戸

担当スタッフ：遠藤　里香■　RC造マンション。オーナーチェンジ。 ■　２路線２駅利用可能です。 ■　電気・上水道・プロパン ■　コンビニ６分・７分に有り

■店舗付住宅 ■賃貸中 ■利回り12.97％

店舗付住居　●　賃貸中　●　想定年収63.6万

490万円利回り12.97％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩18分
所在地座間市相模が丘４丁目
間　取1K
構　造木造 2階建て
築年月1978年10月

担当スタッフ：遠藤　里香◆連棟式建物 ◆月額賃料収入：53,000円 ※土地面積詳細：29.09平米+10.84平米（三分の一：3.61平米）＝32.70平米

■賃貸中戸建賃貸■10.32％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料68,000円/月

790万円利回り10.32％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■RC造 ■全12戸 ■満室 ■想定利回り7.78％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億6,500万円利回り7.78％
交　通東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩20分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造木造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆月額賃料収入：1,070,600円 ◆年間賃料収入：12,847,200円 ◆利回り：7.78％ ※その他、別途自動販売機収入あり ◆ゆとりのファミリータイプ ◆共働きにも便利な宅配BOX設置 ◆防犯カメラ設置 ◆小学校まで11分、中学校まで2分の立地 ◆ぷらっとパーク（港北PA下り）徒歩6分　PA内にコンビニ、飲食店等多数あり ◆車移動に便利、青葉インターまで車で2分 ◆修繕履歴あり

■全4戸 ■土地65坪 ■賃貸中 ■利回り10.55％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収36.8万

4,180万円利回り10.55％
交　通横浜線「中山」駅　バス15分停歩2分
所在地横浜市旭区上白根町
面　積土地面積：217.18m²　建物面積：242.41m²
構　造木造 3階建て
築年月1992年3月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆土地65坪 ◆東南角地 ◆予想月収：368,000円 ◆予想年収：約4,410,000円 ◆予想利回り：10.55％ ◆近隣施設　・相鉄ローゼン　約200ｍ　・複合商業施設　約1,140ｍ　・セブンイレブン　約570ｍ　・四季の森幼稚園　約60ｍ　・ひかりが丘保育園　約340ｍ　・上白根病院　約730ｍ ※建物構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建

■3LDK中古戸建 ■賃貸中 ■表面利回り10.9％

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料50,000円/月

550万円利回り10.9％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス43分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆月額賃料：50,000円 ◆年間収入：600,000円 ◆表面利回り：10.9％ ※瑕疵担保免責

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

八王子市◆5,830万円◆9.92％◆一棟MS

一棟MS　●　全12戸　●　年収578.4万

5,830万円利回り9.92％
交　通中央本線「八王子」駅　バス15分停歩3分
所在地八王子市大和田町４丁目
面　積土地面積：197.95m²　建物面積：233.40m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1984年3月

担当スタッフ：遠藤　里香◆年間想定賃料：5,784,000円 ◆想定利回り：9.92％ ◆全面改修工事施工済

■1R×16戸 ■賃貸中 ■想定利回り9％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収705.6万

7,800万円利回り9％
交　通横浜線「矢部」駅　徒歩17分
所在地相模原市中央区千代田３丁目
面　積土地面積：238.01m²　建物面積：194.35m²
構　造木造 2階建て
築年月2001年11月
総戸数16戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆陽当たり良好 ◆外壁、各部屋リフォーム済

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.39％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収310.8万

2,990万円利回り10.39％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.39％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

平塚市 1,380万円 12.6％一棟アパート

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収174万

1,380万円利回り12.6％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス21分停歩5分
所在地平塚市公所
面　積土地面積：151.75m²　建物面積：79.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1992年7月

担当スタッフ：遠藤　里香■　各部屋駐車場付 ■　コンビニ・スーパー　徒歩１０分以内 ●　詳細はお問合せください。

■全28戸+トランクルーム62室 ■利回り9.49％

一棟MS　●　トランクルーム付　●　想定年収2184.42万

2億3,000万円利回り9.49％
交　通小田急小田原線「町田」駅　バス15分停歩1分
所在地町田市忠生２丁目
面　積土地面積：449.13m²　建物面積：952.71m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て地下1階
築年月1991年2月

担当スタッフ：遠藤　里香◆トランクルーム+一棟マンション ◆居住スペース　満室時年間賃料：13,948,200円 ◆トランクルーム　満室時年間賃料：7,896,000円 ◆想定利回り：9.49％

■一棟AP ■全6戸 ■想定利回り7.22％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収325.2万

4,500万円利回り7.22％
交　通小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅　徒歩6分
所在地大和市柳橋３丁目
面　積土地面積：356.49m²　建物面積：104.34m²
構　造木造 2階建て
築年月1992年3月

担当スタッフ：遠藤　里香〇全室バストイレ別 ◆オーナーチェンジ ◆駅徒歩6分 ◆土地107坪 ◆バイク置場、駐輪場あり（無料） ◆南向き

■1K×8、店舗×1 ■満室 ■利回り6.82％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収846.24万

1億2,400万円利回り6.82％
交　通横浜線「橋本」駅　徒歩5分
所在地相模原市緑区橋本６丁目
面　積土地面積：82.93m²　建物面積：252.93m²
構　造鉄骨造 5階建て
築年月2007年11月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ物件 ◆平成19年11月築 ◆現況：満室賃貸中 ◆年間予定賃料収入：8,462,400円 ◆予定利回り：6.82％ ◆南西・東の角地※「橋本」駅北口の駅前通りに面しています

■SRC造 ■全63戸 ■賃貸中 ■想定利回り10.4％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収3932.4万

3億7,800万円利回り10.4％
交　通中央線「八王子」駅　徒歩10分
所在地八王子市南町
面　積土地面積：535.08m²　建物面積：2566.78m²
構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て
築年月1989年3月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆満室想定年収：39,324,000円 ◆満室想定利回り：10.40％ ※パーキングは故障のため閉鎖中

■1DK×4戸、店舗×2戸 ■賃貸中 ■利回り9.08％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収397.9万

4,380万円利回り9.08％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩21分
所在地相模原市南区新磯野１丁目
面　積土地面積：100.02m²　建物面積：174.75m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1985年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆人気の住宅地「南区新磯野」 ◆2面道路に面した立地

■1R×12戸 ■賃貸中 ■想定利回り8.08％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収482.4万

5,970万円利回り8.08％
交　通小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩6分
所在地大和市南林間１丁目
面　積土地面積：188.35m²　建物面積：191.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1986年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：14室中12室賃貸中 ◆平成24年　外壁塗装、屋根葺替実施済み ◆急行停車駅から徒歩6分の立地 ◆周辺環境　　・スーパー　徒歩3分　・ファミリーマート　徒歩3分　・スポーツクラブNAS　徒歩3分

■一棟AP ■全4戸 ■想定利回り約10.4％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収226.8万

2,180万円利回り10.4％
交　通横浜線「淵野辺」駅　バス11分停歩4分
所在地相模原市中央区陽光台６丁目
面　積土地面積：163.19m²　建物面積：132.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆想定賃料収入：2,268,000円／年 ◆想定表面利回り：約10.4％ ◆現況：4部屋中3部屋入居中 ※現況有姿引渡

平成29年外装リフォーム済　★　利回り7.39

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収650.4万円

8,800万円利回り7.39％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩13分
所在地相模原市南区相模大野５丁目
面　積土地面積：178m²　建物面積：249.15m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成29年2月外装リフォーム済 ■　全11戸

レジェンド相模原

区分MS　●　1R　●　賃料360,000円/年

295万円利回り12.2％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩9分
所在地相模原市中央区相模原４丁目
間　取1R
専有面積16.47m²
構　造鉄筋コンクリート造 11階建て地下1階
築年月1991年11月
総戸数60戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆TVモニター付インターホン ◆天井収納ベッド ◆オートロック ◆室内洗濯機置場 ◆現況：空室

■平成27年築 ■全11戸 ■賃貸中 ■想定利回り7.05％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収582万

8,250万円利回り7.05％
交　通相模線「上溝」駅　徒歩14分
所在地相模原市中央区横山３丁目
面　積土地面積：203.89m²　建物面積：286.93m²
構　造木造 3階建て
築年月2015年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆平成27年築アパート ◆満室想定利回り：7.05％ ◆設備：B・T別、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応

■1R×10戸 ■満室稼働中 ■利回り約9.12％

一棟AP　■　満室　■　想定年収399.6万

4,380万円利回り9.12％
交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩12分
所在地綾瀬市大上６丁目
面　積土地面積：158.67m²　建物面積：161.20m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆整形地、駅より平坦 ◆設備　B・T同室、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト付き、エアコン

■RC造 ■全6戸 ■賃貸中 ■想定利回り8.03％

一棟MS　●　全6戸　●　年収530.46万

6,600万円利回り8.03％
交　通相模線「上溝」駅　徒歩8分
所在地相模原市中央区星が丘４丁目
面　積土地面積：342.82m²　建物面積：320.29m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階
築年月1990年6月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：6部屋中5部屋賃貸中 ◆想定利回り：8.03％ ◆満室時想定年間収入：5,304,600円 ◆南西側駐車場の為、陽当たり良好 ◆平成29年3月　外壁塗装工事実施 ◆平成26年6月　屋上防水工事実施 ◆周辺環境　・スーパーアルプス　徒歩3分

■2SLDK区分 ■空室 ■利回り12％

区分MS　●　2SLDK　●　空室　●　賃料58,000円/月

580万円利回り12％
交　通横浜線「相模原」駅　バス25分停歩1分
所在地相模原市中央区水郷田名２丁目
間　取2SLDK
専有面積49.95m²
構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
築年月1990年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆自己使用・投資用どちらでも可 ◆ベランダ２ヶ所で陽当たり良好 ◆バス停徒歩1分 ◆想定賃料：58,000円／月 ◆想定表面利回り：12％ ◆緑が多く子育て環境良好 ◆科学館が近くにあり（徒歩2分） ◆花火大会会場近く ◆建物大規模修繕　2016年2月実施 ◆平成31年2月末リフォーム完了・床、壁天井クロス張替・襖張替、畳表替え・エアコン新設・モニター付きインターホン新規設置・その他、修理交換など ◆周辺環境・ヤマザキストア　徒歩2分・ドラッグストア　徒歩13分・ヨークマート　徒歩16分・郵便局　徒歩14分・幼稚園　徒歩7分・小学校　徒歩12分・中学校　徒歩15分 ※管理費に住宅活動協力金1,500円含む