投資・事業用物件

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■賃貸中戸建賃貸■10.32％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料68,000円/月

790万円利回り10.32％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■1R×20 ■賃貸中 ■想定利回り8.66％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収970.68万

1億1,200万円利回り8.66％
交　通横浜線「橋本」駅　バス10分停歩5分
所在地八王子市鑓水
面　積土地面積：522.31m²　建物面積：444.26m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1992年12月

■1K×14戸 ■賃貸中 ■満室想定利回り10％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収798万

7,980万円利回り10％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩16分
所在地相模原市南区旭町
面　積土地面積：214.50m²　建物面積：306.18m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
築年月1989年3月

■RC造 ■全12戸 ■満室 ■想定利回り7.78％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億6,500万円利回り7.78％
交　通東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩20分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆月額賃料収入：1,070,600円 ◆年間賃料収入：12,847,200円 ◆利回り：7.78％ ※その他、別途自動販売機収入あり ◆ゆとりのファミリータイプ ◆共働きにも便利な宅配BOX設置 ◆防犯カメラ設置 ◆小学校まで11分、中学校まで2分の立地 ◆ぷらっとパーク（港北PA下り）徒歩6分　PA内にコンビニ、飲食店等多数あり ◆車移動に便利、青葉インターまで車で2分 ◆修繕履歴あり

■1K×6戸 ■賃貸中 ■利回り11.05％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収210万

1,900万円利回り11.05％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス10分停歩5分
所在地厚木市温水
面　積土地面積：145m²　建物面積：122.04m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1982年8月

■一棟MS ■RC造 ■賃貸中 ■想定利回り8.25％

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収1072.56万

1億3,000万円利回り8.25％
交　通東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩16分
所在地川崎市宮前区犬蔵１丁目
面　積土地面積：372.27m²　建物面積：680m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階
築年月1984年7月

■2DK×5戸 ■賃貸中 ■利回り10.43％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収344.4万

3,300万円利回り10.43％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩26分
所在地厚木市妻田南１丁目
面　積土地面積：226.17m²　建物面積：220.32m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年9月

■3LDK中古戸建 ■賃貸中 ■表面利回り11.53％

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料50,000円/月

520万円利回り11.53％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス43分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

■1R区分 ■RC造9階建2階部分 ■利回り12.85％

区分MS　■　空室　■　想定年収36万

280万円利回り12.85％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩11分
所在地相模原市中央区相模原６丁目
間　取1R
専有面積22.32m²
構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て
築年月1992年4月
総戸数42戸

■1DK×2戸 ■賃貸中 ■想定利回り11.57％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収92.4万

798万円利回り11.57％
交　通東海道本線「鴨宮」駅　バス10分停歩10分
所在地小田原市別堀
面　積土地面積：55.12m²　建物面積：54.64m²
構　造木造 2階建て
築年月1996年10月

立川市　●　利回り8.92％

賃貸中　●　満室時賃料285.6万円/年　

3,200万円利回り8.92％
交　通南武線「西国立」駅　徒歩6分
所在地立川市羽衣町３丁目
面　積土地面積：81.14m²　建物面積：93.09m²
構　造木造 2階建て
築年月1990年8月

担当スタッフ：遠藤　里香●　2019年10月　201号室202号室リフォーム済み〇　JR南武線「西国立」駅「矢川」駅　JR中央線「立川」駅利用可能です ●　本物件は建蔽率・容積率を超過しておりますので　　再建築の際、同規模の建物は建築できません〇　外壁・屋根サイディング塗装済　　101号室201号室202号室玄関ドア交換　　階段・廊下に防滑シート張替済 ●　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.12％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収278.4万

2,750万円利回り10.12％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.12％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

■3DK区分 ■賃貸中 ■想定利回り12.4％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃62,000円/月

600万円利回り12.4％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩12分
所在地厚木市水引２丁目
間　取3DK
専有面積53.67m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1977年6月
総戸数30戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆最寄駅「本厚木」駅から都心へはダイレクトアクセス可能で便利 ◆各部屋6帖以上の広い3DK間取り ◆年間想定賃料：744,000円 ◆表面利回り：12.4％ ◆現況：第三者へ賃貸中（賃料：62,000円／月） ◆オーナーチェンジ ◆周辺環境　・厚木小学校　約1,000ｍ　・厚木中学校　約400ｍ　・セブンイレブン　約210ｍ　・厚木中央公園　約600ｍ　・ロイヤルホスト　約750ｍ　・デニーズ　約1,000ｍ

■1R×4戸、店舗、倉庫 ■賃貸中 ■10.03％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収250.8万

2,500万円利回り10.03％
交　通西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩10分
所在地立川市上砂町５丁目
面　積土地面積：65.28m²　建物面積：63m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆駅徒歩10分 ◆ロフト付きワンルーム ◆現況：6戸中5戸賃貸中 ◆利回り：10.03％

■2DK×6戸 ■賃貸中 ■想定利回り12.37％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収480.3万

3,880万円利回り12.37％
交　通中央線「八王子」駅　バス20分停歩2分
所在地八王子市中野町
面　積土地面積：342m²　建物面積：229.68m²
構　造木造 2階建て
築年月1988年2月

■1DK×4戸、店舗×2戸 ■賃貸中 ■利回り9.08％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収397.9万

4,380万円利回り9.08％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩21分
所在地相模原市南区新磯野１丁目
面　積土地面積：100.02m²　建物面積：174.75m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1985年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆人気の住宅地「南区新磯野」 ◆2面道路に面した立地

■1R区分 ■RC造3階 ■角部屋 ■利回り12％

区分MS ● 賃貸中 ● 年収34.8万円

290万円利回り12％
交　通横浜線「橋本」駅　徒歩17分
所在地相模原市緑区相原２丁目
間　取1R
専有面積16.21m²
構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
築年月1988年9月
総戸数47戸

■2LDK×16戸 ■賃貸中 ■想定利回り7.01％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収1,530万

2億1,800万円利回り7.01％
交　通横浜線「矢部」駅　徒歩10分
所在地相模原市中央区矢部１丁目
面　積土地面積：456.84m²　建物面積：870.46m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月2000年1月

■2K×4戸 ■賃貸中 ■想定利回り7.78％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収約263.1万

3,380万円利回り7.78％
交　通横浜線「橋本」駅　バス7分停歩7分
所在地相模原市緑区相原２丁目
面　積土地面積：158.04m²　建物面積：122.04m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1993年9月

■3DK区分 ■南西向き ■利回り9.16％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃68,000円/月

890万円利回り9.16％
交　通小田急小田原線「座間」駅　徒歩16分
所在地海老名市上今泉３丁目
間　取3DK
専有面積56m²
構　造鉄筋コンクリート造 6階建て地下1階
築年月1993年1月

■2DK×4戸 ■賃貸中 ■利回り11.2％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収289.2万

2,580万円利回り11.2％
交　通小田急小田原線「伊勢原」駅　徒歩19分
所在地伊勢原市東大竹
面　積土地面積：191.31m²　建物面積：149.04m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年5月

■2DK×4戸 ■賃貸中 ■利回り9.21％

一棟AP　■　満室　■　想定年収202.8万

2,200万円利回り9.21％
交　通小田急小田原線「相武台前」駅　徒歩15分
所在地座間市栗原中央１丁目
面　積土地面積：118m²　建物面積：129.10m²
構　造木造 2階建て
築年月1986年3月
総戸数4戸

■2DK区分 ■RC造4階建て最上階 ■利回り15.51％

区分MS　●　2DK　●　空室　●　賃料45,000円/月

348万円利回り15.51％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩15分
所在地相模原市中央区中央２丁目
間　取2DK
専有面積36.94m²
構　造鉄骨造 4階建て
築年月1977年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆住環境良好 ◆角部屋にて日当り・眺望良好 ◆周辺環境　・市役所　徒歩2分　・郵便局　徒歩3分　・警察署　徒歩3分　・オーケーストア　徒歩3分 ※敷地権割合　12分の1（土地299.74平米） ※相模原駐車場整備地区 ※商業地形成事業区域（相模原駅周辺地区）

■1R×10戸 ■満室稼働中 ■利回り約9.55％

一棟AP　■　満室　■　想定年収399.6万

4,180万円利回り9.55％
交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩12分
所在地綾瀬市大上６丁目
面　積土地面積：158.67m²　建物面積：161.20m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆整形地、駅より平坦 ◆設備　B・T同室、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト付き、エアコン

■居室×6、店舗×2 ■賃貸中 ■利回り18.45％

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収439.2万

2,380万円利回り18.45％
交　通五日市線「東秋留」駅　徒歩15分
所在地あきる野市二宮東１丁目
面　積土地面積：129.67m²　建物面積：219.42m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1987年3月

■3LDK ■利回り12.88％ ■ベランダ2か所

区分MS　●　2SLDK　●　賃貸中　●　賃料58,000円/月

540万円利回り12.88％
交　通横浜線「相模原」駅　バス25分停歩1分
所在地相模原市中央区水郷田名２丁目
間　取2SLDK
専有面積53.60m²
構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
築年月1990年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ（※2019年9月7日契約予定） ◆ベランダ２ヶ所で陽当たり良好 ◆バス停徒歩1分 ◆想定賃料：58,000円／月 ◆想定表面利回り：12.88％ ◆緑が多く子育て環境良好 ◆科学館が近くにあり（徒歩2分） ◆花火大会会場近く ◆建物大規模修繕　2016年2月実施 ◆平成31年2月末リフォーム完了・床、壁天井クロス張替・襖張替、畳表替え・エアコン新設・モニター付きインターホン新規設置・その他、修理交換など ◆周辺環境・ヤマザキストア　徒歩2分・ドラッグストア　徒歩13分・ヨークマート　徒歩16分・郵便局　徒歩14分・幼稚園　徒歩7分・小学校　徒歩12分・中学校　徒歩15分 ※管理費に住宅活動協力金1,500円含む ■登記簿面積　49.95平米 ■バルコニー2か所　　約2.43平米/約3.6平米