投資・事業用物件

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■賃貸中戸建賃貸■10.32％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料68,000円/月

790万円利回り10.32％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■3DK区分 ■賃貸中 ■想定利回り14.27％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃44,000円/月

370万円利回り14.27％
交　通小田急江ノ島線「南林間」駅　バス10分停歩2分
所在地座間市ひばりが丘５丁目
間　取3DK
専有面積43.75m²
構　造鉄筋コンクリート造 5階建て
築年月1988年10月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆表面利回り：14.27％ ◆現況有姿 ◆瑕疵担保免責 ◆ペット可 ※修繕積立金は管理費に含まれています

■RC造 ■全12戸 ■満室 ■想定利回り7.17％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億7,900万円利回り7.17％
交　通東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩20分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造木造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆月額賃料収入：1,070,600円 ◆年間賃料収入：12,847,200円 ◆利回り：7.17％ ※その他、別途自動販売機収入あり ◆ゆとりのファミリータイプ ◆共働きにも便利な宅配BOX設置 ◆防犯カメラ設置 ◆小学校まで11分、中学校まで2分の立地 ◆ぷらっとパーク（港北PA下り）徒歩6分　PA内にコンビニ、飲食店等多数あり ◆車移動に便利、青葉インターまで車で2分 ◆修繕履歴あり

■全4戸 ■土地65坪 ■賃貸中 ■利回り10.55％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収36.8万

4,180万円利回り10.55％
交　通横浜線「中山」駅　バス15分停歩2分
所在地横浜市旭区上白根町
面　積土地面積：217.18m²　建物面積：242.41m²
構　造木造 3階建て
築年月1992年3月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆土地65坪 ◆東南角地 ◆予想月収：368,000円 ◆予想年収：約4,410,000円 ◆予想利回り：10.55％ ◆近隣施設　・相鉄ローゼン　約200ｍ　・複合商業施設　約1,140ｍ　・セブンイレブン　約570ｍ　・四季の森幼稚園　約60ｍ　・ひかりが丘保育園　約340ｍ　・上白根病院　約730ｍ ※建物構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

八王子市◆5,830万円◆9.92％◆一棟MS

一棟MS　●　全12戸　●　年収578.4万

5,830万円利回り9.92％
交　通中央本線「八王子」駅　バス15分停歩3分
所在地八王子市大和田町４丁目
面　積土地面積：197.95m²　建物面積：233.40m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1984年3月

担当スタッフ：遠藤　里香◆年間想定賃料：5,784,000円 ◆想定利回り：9.92％ ◆全面改修工事施工済

■1R×16戸 ■賃貸中 ■想定利回り9％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収705.6万

7,800万円利回り9％
交　通横浜線「矢部」駅　徒歩17分
所在地相模原市中央区千代田３丁目
面　積土地面積：238.01m²　建物面積：194.35m²
構　造木造 2階建て
築年月2001年11月
総戸数16戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆陽当たり良好 ◆外壁、各部屋リフォーム済

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.39％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収310.8万

2,990万円利回り10.39％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.39％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

平塚市 1,480万円 11.75％一棟アパート

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収174万

1,480万円利回り11.75％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス21分停歩5分
所在地平塚市公所
面　積土地面積：151.75m²　建物面積：79.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1992年7月

担当スタッフ：遠藤　里香■　各部屋駐車場付 ■　コンビニ・スーパー　徒歩１０分以内 ●　詳細はお問合せください。

■1R×14戸 ■賃貸中 ■想定利回り10.64％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収566.4万

5,320万円利回り10.64％
交　通京王相模原線「多摩境」駅　徒歩16分
所在地相模原市中央区宮下本町２丁目
面　積土地面積：297.15m²　建物面積：243.80m²
構　造鉄骨造 2階建て
築年月1987年11月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆北東角地 ◆新耐震基準の鉄骨一棟マンション ◆満室時月額賃料：472,000円 ◆満室想定利回り：10.64％

■1K×8、店舗×1 ■満室 ■利回り6.82％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収846.24万

1億2,400万円利回り6.82％
交　通横浜線「橋本」駅　徒歩5分
所在地相模原市緑区橋本６丁目
面　積土地面積：82.93m²　建物面積：252.93m²
構　造鉄骨造 5階建て
築年月2007年11月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ物件 ◆平成19年11月築 ◆現況：満室賃貸中 ◆年間予定賃料収入：8,462,400円 ◆予定利回り：6.82％ ◆南西・東の角地※「橋本」駅北口の駅前通りに面しています

■2K×4戸 ■賃貸中 ■利回り12.8％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収192万

1,500万円利回り12.8％
交　通小田急小田原線「東海大学前」駅　バス7分停歩3分
所在地平塚市南金目
面　積土地面積：279.71m²　建物面積：142.04m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1990年4月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ物件 ◆満室時表面利回り：12.8％ ◆現況：４部屋中1部屋空室 ◆陽当たり良好 ◆周辺環境　・金目小学校　約410ｍ　・金目中学校　約840ｍ　・ローソン　約180ｍ　・ヨークマート　約1130ｍ　・平塚西郵便局　約1600ｍ ※瑕疵担保責任免責 ※河川保全地区

■1DK×4戸、店舗×2戸 ■賃貸中 ■利回り9.08％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収397.9万

4,380万円利回り9.08％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩21分
所在地相模原市南区新磯野１丁目
面　積土地面積：100.02m²　建物面積：174.75m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1985年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆人気の住宅地「南区新磯野」 ◆2面道路に面した立地

■1R×12戸 ■賃貸中 ■想定利回り8.08％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収482.4万

5,970万円利回り8.08％
交　通小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩6分
所在地大和市南林間１丁目
面　積土地面積：188.35m²　建物面積：191.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1986年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：14室中12室賃貸中 ◆平成24年　外壁塗装、屋根葺替実施済み ◆急行停車駅から徒歩6分の立地 ◆周辺環境　　・スーパー　徒歩3分　・ファミリーマート　徒歩3分　・スポーツクラブNAS　徒歩3分

■一棟AP ■全4戸 ■想定利回り約10.4％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収226.8万

2,180万円利回り10.4％
交　通横浜線「淵野辺」駅　バス11分停歩4分
所在地相模原市中央区陽光台６丁目
面　積土地面積：163.19m²　建物面積：132.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆想定賃料収入：2,268,000円／年 ◆想定表面利回り：約10.4％ ◆現況：4部屋中3部屋入居中 ※現況有姿引渡

平成29年外装リフォーム済　★　利回り7.39

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収650.4万円

8,800万円利回り7.39％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩13分
所在地相模原市南区相模大野５丁目
面　積土地面積：178m²　建物面積：249.15m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成29年2月外装リフォーム済 ■　全11戸

内外装リフォーム済　★　駐車場あり

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収約818.6万

1億1,800万円利回り6.93％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩10分
所在地厚木市東町
面　積土地面積：178.50m²　建物面積：336.50m²
構　造鉄骨造 4階建て
築年月1991年3月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成20年内外装リフォーム済 ■　小田急線「本厚木」駅徒歩10分 ■　駐車場5台分あり

■2棟4世帯 ■賃貸中 ■利回り10.36％

2棟AP　●　賃貸中　●　想定年収259.2万

2,500万円利回り10.36％
交　通相模線「倉見」駅　徒歩8分
所在地高座郡寒川町倉見
面　積土地面積：183.65m²　建物面積：183.02m²
構　造木造 2階建て
築年月1993年12月

担当スタッフ：遠藤　里香〇角地 ◆オーナーチェンジ ◆敷地内アパート2棟 ◆南東向き ◆プロパンガス ※調整区域 ※再建築可

レジェンド相模原

区分MS　●　1R　●　賃料360,000円/年

295万円利回り12.2％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩9分
所在地相模原市中央区相模原４丁目
間　取1R
専有面積16.47m²
構　造鉄筋コンクリート造 11階建て地下1階
築年月1991年11月
総戸数60戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆TVモニター付インターホン ◆天井収納ベッド ◆オートロック ◆室内洗濯機置場 ◆現況：空室

■平成27年築 ■全11戸 ■賃貸中 ■想定利回り7.05％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収582万

8,250万円利回り7.05％
交　通相模線「上溝」駅　徒歩14分
所在地相模原市中央区横山３丁目
面　積土地面積：203.89m²　建物面積：286.93m²
構　造木造 3階建て
築年月2015年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆平成27年築アパート ◆満室想定利回り：7.05％ ◆設備：B・T別、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、インターネット対応

■1R×10戸 ■満室稼働中 ■利回り約9.12％

一棟AP　■　満室　■　想定年収399.6万

4,380万円利回り9.12％
交　通相模鉄道本線「さがみ野」駅　徒歩12分
所在地綾瀬市大上６丁目
面　積土地面積：158.67m²　建物面積：161.20m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆整形地、駅より平坦 ◆設備　B・T同室、室内洗濯機置場、プロパンガス、ロフト付き、エアコン

■RC造 ■全6戸 ■賃貸中 ■想定利回り8.03％

一棟MS　●　全6戸　●　年収530.46万

6,600万円利回り8.03％
交　通相模線「上溝」駅　徒歩8分
所在地相模原市中央区星が丘４丁目
面　積土地面積：342.82m²　建物面積：320.29m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階
築年月1990年6月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：6部屋中5部屋賃貸中 ◆想定利回り：8.03％ ◆満室時想定年間収入：5,304,600円 ◆南西側駐車場の為、陽当たり良好 ◆平成29年3月　外壁塗装工事実施 ◆平成26年6月　屋上防水工事実施 ◆周辺環境　・スーパーアルプス　徒歩3分

■S造2K×8■想定13.01％・現況11.38％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収384万

2,950万円利回り13.01％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス18分停歩4分
所在地平塚市万田
面　積土地面積：194m²　建物面積：220.32m²
構　造鉄骨造 2階建て
築年月1977年10月

担当スタッフ：遠藤　里香〇全室バストイレ別 ■　満室想定　13.01％　現況11.38％ ■　２Ｋ ■　小中学校が近くにあり ■　コンビニ５分

■3LDK×3戸 ■満室 ■利回り10.55％

テラスハウス　●　満室賃貸中　●　予想年収253.2万円

2,400万円利回り10.55％
交　通相模線「寒川」駅　徒歩12分
所在地高座郡寒川町岡田５丁目
面　積土地面積：163.03m²　建物面積：226.87m²
構　造木造 2階建て
築年月1985年10月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆5戸連棟テラスハウスの内、3戸販売 ◆ショッピングモール「アメリア」徒歩1分 ◆医療モールまで徒歩1分 ◆西側に富士山、大山遠望できます ◆土地65坪　※共有地持分87.31㎡（26.41坪）の5分の3を含む ◆リフォーム履歴　・平成25年外壁、屋根をガルバリウム鋼板で覆いました　・平成27年3戸中2戸のお風呂をユニットバスに交換