投資・事業用物件

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■二棟一括 ■賃貸中 ■利回り約8.75％

二棟一括　■　賃貸中　■　想定年収858万

9,800万円利回り8.75％
交　通中央線「八王子」駅　バス25分停歩8分
所在地八王子市中野町
面　積土地面積：962.41m²　建物面積：560.24m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1993年5月

■4LDK中古戸建 ■地下車庫付 ■利回り16.25％

中古戸建　●　4LDK　●　想定賃料65,000円/月

480万円利回り16.25％
交　通横浜線「橋本」駅　バス27分停歩8分
所在地相模原市緑区長竹
間　取4LDK
構　造木造 2階建て
築年月1990年8月

■2DK×5戸 ■賃貸中 ■利回り10.43％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収344.4万

3,300万円利回り10.43％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩26分
所在地厚木市妻田南１丁目
面　積土地面積：226.17m²　建物面積：220.32m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年9月

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.12％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収278.4万

2,750万円利回り10.12％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.12％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

■3DK区分 ■賃貸中 ■想定利回り12.4％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃62,000円/月

600万円利回り12.4％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩12分
所在地厚木市水引２丁目
間　取3DK
専有面積53.67m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1977年6月
総戸数30戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆最寄駅「本厚木」駅から都心へはダイレクトアクセス可能で便利 ◆各部屋6帖以上の広い3DK間取り ◆年間想定賃料：744,000円 ◆表面利回り：12.4％ ◆現況：第三者へ賃貸中（賃料：62,000円／月） ◆オーナーチェンジ ◆周辺環境　・厚木小学校　約1,000ｍ　・厚木中学校　約400ｍ　・セブンイレブン　約210ｍ　・厚木中央公園　約600ｍ　・ロイヤルホスト　約750ｍ　・デニーズ　約1,000ｍ

■1K×7、店舗×2 ■賃貸中 ■利回り12.44％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収約357万

2,870万円利回り12.44％
交　通横浜線「橋本」駅　バス18分停歩1分
所在地相模原市緑区城山４丁目
面　積土地面積：100.23m²　建物面積：191.61m²
構　造鉄骨造 4階建て
築年月1989年3月

■戸建 ■土地29.93坪 ■利回り15.0％

中古戸建　●　陽当り良好　●　想定賃料50,000円/月

400万円利回り15％
交　通中央本線「相模湖」駅　バス12分停歩7分
所在地相模原市緑区寸沢嵐
構　造木造 2階建て
築年月1975年8月

■3DK中古戸建 ■居住中 ■利回り12.85％

中古戸建　●　3DK　●　想定賃料60,000円/月

560万円利回り12.85％
交　通横浜線「橋本」駅　バス25分停歩5分
所在地相模原市緑区太井
間　取3DK
構　造木造 2階建て
築年月1977年3月

■2LDK×5戸 ■満室 ■想定利回り8.61％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収454.8万

5,280万円利回り8.61％
交　通小田急小田原線「伊勢原」駅　徒歩11分
所在地伊勢原市東大竹
面　積土地面積：317.43m²　建物面積：309.55m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

■1R×4戸 ■賃貸中 ■利回り10.5％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収168万

1,600万円利回り10.5％
交　通西武新宿線「東村山」駅　徒歩19分
所在地東村山市廻田町１丁目
面　積土地面積：49.58m²　建物面積：78.58m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年7月

■2DK×4戸 ■賃貸中 ■利回り9.21％

一棟AP　■　満室　■　想定年収202.8万

2,200万円利回り9.21％
交　通小田急小田原線「相武台前」駅　徒歩15分
所在地座間市栗原中央１丁目
面　積土地面積：118m²　建物面積：129.10m²
構　造木造 2階建て
築年月1986年3月
総戸数4戸

■2K×2戸 ■木造2階建 ■想定利回り9.27％

一棟AP　■　2K×2戸　■　想定年収102万

1,100万円利回り9.27％
交　通小田急小田原線「柿生」駅　徒歩15分
所在地川崎市麻生区王禅寺西７丁目
面　積土地面積：99m²　建物面積：62.08m²
構　造木造 2階建て
築年月1976年8月

■居室×6、店舗×2 ■賃貸中 ■利回り18.45％

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収439.2万

2,380万円利回り18.45％
交　通五日市線「東秋留」駅　徒歩15分
所在地あきる野市二宮東１丁目
面　積土地面積：129.67m²　建物面積：219.42m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1987年3月

■事務所、3LDK×1、1K×8 ■満室 ■利回り8.51％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収506.88万

5,950万円利回り8.51％
交　通中央線「西八王子」駅　徒歩5分
所在地八王子市千人町１丁目
面　積土地面積：195.73m²　建物面積：233.34m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1987年3月

■3LDK ■利回り12.88％ ■ベランダ2か所

区分MS　●　2SLDK　●　賃貸中　●　賃料58,000円/月

540万円利回り12.88％
交　通横浜線「相模原」駅　バス25分停歩1分
所在地相模原市中央区水郷田名２丁目
間　取2SLDK
専有面積53.60m²
構　造鉄筋コンクリート造 8階建て
築年月1990年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆想定賃料：58,000円／月 ◆想定表面利回り：12.88％ ◆建物大規模修繕　2016年2月実施 ◆平成31年2月末リフォーム完了・床、壁天井クロス張替・襖張替、畳表替え・エアコン新設・モニター付きインターホン新規設置・その他、修理交換など ◆周辺環境・ヤマザキストア　徒歩2分・ドラッグストア　徒歩13分・ヨークマート　徒歩16分・郵便局　徒歩14分・幼稚園　徒歩7分・小学校　徒歩12分・中学校　徒歩15分 ※管理費に住宅活動協力金1,500円含む ■登記簿面積　49.95平米 ■バルコニー2か所　　約2.43平米/約3.6平米