投資・事業用物件

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■賃貸中戸建賃貸■10.32％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料68,000円/月

790万円利回り10.32％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■1R×20 ■賃貸中 ■想定利回り8.66％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収970.68万

1億1,200万円利回り8.66％
交　通横浜線「橋本」駅　バス10分停歩5分
所在地八王子市鑓水
面　積土地面積：522.31m²　建物面積：444.26m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1992年12月

■1K×14戸 ■賃貸中 ■満室想定利回り10％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収798万

7,980万円利回り10％
交　通小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩16分
所在地相模原市南区旭町
面　積土地面積：214.50m²　建物面積：306.18m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
築年月1989年3月

■二棟一括 ■賃貸中 ■利回り約8.75％

二棟一括　■　賃貸中　■　想定年収858万

9,800万円利回り8.75％
交　通中央線「八王子」駅　バス25分停歩8分
所在地八王子市中野町
面　積土地面積：962.41m²　建物面積：560.24m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1993年5月

■RC造 ■全12戸 ■満室 ■想定利回り7.78％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億6,500万円利回り7.78％
交　通東急田園都市線「藤が丘」駅　徒歩20分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆月額賃料収入：1,070,600円 ◆年間賃料収入：12,847,200円 ◆利回り：7.78％ ※その他、別途自動販売機収入あり ◆ゆとりのファミリータイプ ◆共働きにも便利な宅配BOX設置 ◆防犯カメラ設置 ◆小学校まで11分、中学校まで2分の立地 ◆ぷらっとパーク（港北PA下り）徒歩6分　PA内にコンビニ、飲食店等多数あり ◆車移動に便利、青葉インターまで車で2分 ◆修繕履歴あり

■4LDK中古戸建 ■地下車庫付 ■利回り16.25％

中古戸建　●　4LDK　●　想定賃料65,000円/月

480万円利回り16.25％
交　通横浜線「橋本」駅　バス27分停歩8分
所在地相模原市緑区長竹
間　取4LDK
構　造木造 2階建て
築年月1990年8月

■1K×6戸 ■賃貸中 ■利回り11.05％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収210万

1,900万円利回り11.05％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス10分停歩5分
所在地厚木市温水
面　積土地面積：145m²　建物面積：122.04m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1982年8月

■一棟MS ■RC造 ■賃貸中 ■想定利回り8.25％

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収1072.56万

1億3,000万円利回り8.25％
交　通東急田園都市線「鷺沼」駅　徒歩16分
所在地川崎市宮前区犬蔵１丁目
面　積土地面積：372.27m²　建物面積：680m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階
築年月1984年7月

■2DK×5戸 ■賃貸中 ■利回り10.43％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収344.4万

3,300万円利回り10.43％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩26分
所在地厚木市妻田南１丁目
面　積土地面積：226.17m²　建物面積：220.32m²
構　造木造 2階建て
築年月1989年9月

■3LDK中古戸建 ■賃貸中 ■表面利回り11.53％

中古戸建　●　賃貸中　●　想定賃料50,000円/月

520万円利回り11.53％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス43分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1987年1月

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

■1R区分 ■RC造9階建2階部分 ■利回り12.85％

区分MS　■　空室　■　想定年収36万

280万円利回り12.85％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩11分
所在地相模原市中央区相模原６丁目
間　取1R
専有面積22.32m²
構　造鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建て
築年月1992年4月
総戸数42戸

■1DK×2戸 ■満室 ■想定利回り10％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収94.8万

948万円利回り10％
交　通東海道本線「鴨宮」駅　バス10分停歩10分
所在地小田原市別堀
面　積土地面積：55.12m²　建物面積：54.64m²
構　造木造 2階建て
築年月1996年10月

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.12％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収278.4万

2,750万円利回り10.12％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.12％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

■1R×3、1DK×1 ■バストイレ別 ■利回り11.06％

一棟AP　■　1R×3戸・1DK×1戸　■　想定年収141.6万

1,280万円利回り11.06％
交　通八高線「箱根ヶ崎」駅　徒歩21分
所在地西多摩郡瑞穂町長岡１丁目
面　積土地面積：77.21m²　建物面積：97.72m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1996年10月

■　利回り14.18％　■　中古戸建

中古戸建　●　空家　●　想定年収780,000円

550万円利回り14.18％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス34分停歩3分
所在地愛甲郡愛川町中津
構　造木造 2階建て
築年月1983年1月

担当スタッフ：藤野　貴昭■　利回り14.18％ ■　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください

■3DK区分 ■賃貸中 ■想定利回り12.4％

区分MS　●　3DK　●　賃貸中　●　家賃62,000円/月

600万円利回り12.4％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　徒歩12分
所在地厚木市水引２丁目
間　取3DK
専有面積53.67m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1977年6月
総戸数30戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆最寄駅「本厚木」駅から都心へはダイレクトアクセス可能で便利 ◆各部屋6帖以上の広い3DK間取り ◆年間想定賃料：744,000円 ◆表面利回り：12.4％ ◆現況：第三者へ賃貸中（賃料：62,000円／月） ◆オーナーチェンジ ◆周辺環境　・厚木小学校　約1,000ｍ　・厚木中学校　約400ｍ　・セブンイレブン　約210ｍ　・厚木中央公園　約600ｍ　・ロイヤルホスト　約750ｍ　・デニーズ　約1,000ｍ