投資・事業用物件

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■2DK×4戸 ■賃貸中 ■満室利回り10.37％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収20.7万

2,400万円利回り10.37％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス16分停歩5分
所在地平塚市田村１丁目
面　積土地面積：173.92m²　建物面積：162.94m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月2000年8月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆満室月間賃料：207,500円 ◆満室年間賃料：2,490,000円 ◆満室利回り：10.37％ ◆周辺環境　・若草保育園　約15分　・神田小学校　約20分　・神田中学校　約20分　・ローソン平塚四之宮七丁目店　約6分　・しまむらストアー田村店　約4分　・ドン・キホーテひらつか店　約8分　・平塚横内郵便局　約12分

■賃貸中戸建賃貸■9.95％■H1年3LDK+S・P2台

中古戸建　●　居住中　●　想定賃料68,000円/月

820万円利回り9.95％
交　通小田急小田原線「本厚木」駅　バス40分停歩4分
所在地愛甲郡愛川町半原
間　取3LDK
構　造木造 2階建て
築年月1989年10月

担当スタッフ：遠藤　里香■　平成11年増築（登記済み） ■　平成26年　リフォーム ■　隣接のプレハブは部屋としての使用可能詳細はお問合せください。

■4DK中古戸建 ■賃貸中 ■想定利回り9.53％

中古戸建　●　居住中　●　想定賃料6.2万/月

780万円利回り9.53％
交　通中央線「西八王子」駅　バス21分停歩5分
所在地八王子市泉町
間　取4DK
構　造木造 2階建て
築年月1980年11月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ物件 ◆現況：賃貸中 ◆川のせせらぎが聞こえる静かな住環境 ◆周辺環境　・スーパーオザム　徒歩12分　・ローソン　徒歩10分　・クリエイトS･D　徒歩9分　・業務スーパー　徒歩12分

■4DK中古戸建 ■想定利回り8.86％

中古戸建　●　居住中　●　想定賃料6.5万/月

880万円利回り8.86％
交　通中央線「西八王子」駅　バス21分停歩5分
所在地八王子市泉町
間　取4DK
構　造木造 2階建て
築年月1980年10月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆現況：空室 ◆閑静な住宅で穏やかな生活 ◆即時入居可能 ◆周辺環境　・スーパーオザム　徒歩12分　・ローソン　徒歩10分　・クリエイトS･D　徒歩9分　・業務スーパー　徒歩12分

■賃貸併用住宅 ■賃貸中 ■利回り2.98％

賃貸併用住宅　●　賃貸中　●　想定賃料109,000円/月

4,380万円利回り2.98％
交　通相模鉄道本線「大和」駅　徒歩10分
所在地大和市深見台４丁目
構　造木造 2階建て
築年月2012年3月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆平成24年3月築 ◆現況：1階部分2部屋賃貸中、2階部分所有者居住中 ◆2階勾配天井・ロフト付き ◆1階2部屋合計賃料：109,000円／月

■1K×20戸ロフト付 ■賃貸中 ■利回り12.81％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収702万円

5,480万円利回り12.81％
交　通西武新宿線「久米川」駅　徒歩16分
所在地東村山市恩多町３丁目
面　積土地面積：241.04m²　建物面積：248.32m²
構　造木造 2階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆全室ロフト付き ◆現況：全20室中17室入居中 ◆土地約72坪 ◆2棟一括売

◆2DK×4戸・P4台 ◆駅徒歩圏 ◆4080万円◆

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収312万

4,080万円利回り7.64％
交　通横浜線「淵野辺」駅　徒歩14分
所在地相模原市中央区淵野辺本町２丁目
面　積土地面積：260.66m²　建物面積：170.70m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1989年5月

担当スタッフ：遠藤　里香●外壁塗装済み　 ●１世帯に１台の駐車スペースあります ●東側道路　陽当り良好 ●セキスイハウスの２ＤＫタイプ。使いやすい間取りです ●駐輪・バイク置き場有り ★空室部分　６か月間賃料保証有り★ ●セットバック　約10㎡有ります ●周辺環境・コンビニ　３分・アメリアショッピングセンター　９分・ケンタッキー・マクドナルド・松屋　10分　本屋・飲食店・100円ショップなどのテナントが有り・桜美林大学まで13分

■2DK×6戸 ■満室賃貸中 ■表面利回り8.61％

一棟AP　■　満室　■　想定年収353万

4,100万円利回り8.61％
交　通八高線「北八王子」駅　徒歩13分
所在地八王子市大和田町２丁目
面　積土地面積：196.12m²　建物面積：182.52m²
構　造軽量鉄骨造 2階建て
築年月1974年2月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆年間収入：3,530,712円 ◆表面利回り：8.61％ ◆現在満室賃貸中 ◆ライフインフォメーション　・北八王子駅　徒歩約13分　・スーパー三和旭が丘店　徒歩10分　・セブンイレブン北八王子駅西口店　徒歩約12分　・セブンイレブン八王子大和田2丁目店　徒歩約7分　・八王子大和田郵便局　徒歩約8分　・北八王子駅前郵便局　徒歩約12分

■全4戸 ■土地65坪 ■賃貸中 ■利回り10.55％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定月収36.8万

4,180万円利回り10.55％
交　通横浜線「中山」駅　バス15分停歩2分
所在地横浜市旭区上白根町
面　積土地面積：217.18m²　建物面積：242.41m²
構　造木造 3階建て
築年月1992年3月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆土地65坪 ◆東南角地 ◆予想月収：368,000円 ◆予想年収：約4,410,000円 ◆予想利回り：10.55％ ◆近隣施設　・相鉄ローゼン　約200ｍ　・複合商業施設　約1,140ｍ　・セブンイレブン　約570ｍ　・四季の森幼稚園　約60ｍ　・ひかりが丘保育園　約340ｍ　・上白根病院　約730ｍ ※建物構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葺3階建

■店舗付住宅 ■賃貸中 ■利回り10.06％

連棟式店舗（倉庫）付住宅　●　賃貸中　●　想定賃料78,000円/月

930万円利回り10.06％
交　通京王線「平山城址公園」駅　徒歩10分
所在地八王子市長沼町
面　積土地面積：62.77m²　建物面積：70.83m²
構　造鉄骨造 2階建て
築年月1977年5月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆連棟式店舗（倉庫）付き住宅 ◆店舗スペースはガレージとしても使用可 ◆水廻り設備・ベランダ部分新規改修工事実施 ◆賃料：78,000円／月 ◆利回り：10.06％ ◆現況：賃貸中（賃貸契約平成31年2月迄） ◆内容リフォーム済（平成28年10月完了）　・床クロス張替　・畳表替え　・ハウスクリーニング　・キッチン、ユニットバス、トイレ交換

■1DK×2戸 ■賃貸中 ■想定利回り10.90％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収96万

880万円利回り999.999％
交　通東海道本線「鴨宮」駅　バス10分停歩10分
所在地小田原市別堀
面　積土地面積：55.12m²　建物面積：54.64m²
構　造木造 2階建て
築年月1996年10月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆平成27年6月外装リフォーム済　（外壁、屋根、階段、塗装済） ◆現況：2戸中1戸賃貸中 ◆駐車スペース：軽自動車1台

オーナーチェンジ　★　利回り7.8％　★　松木

一棟AP　●　賃貸中　●　想定年収538.8万円

6,900万円利回り7.8％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩13分
所在地八王子市松木
面　積土地面積：223.54m²　建物面積：351.12m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1988年12月

◆　オーナーチェンジ物件です ◆　両面道路のため日当たり良好

八王子市◆5,830万円◆9.92％◆一棟MS

一棟MS　●　全12戸　●　年収578.4万

5,830万円利回り9.92％
交　通中央本線「八王子」駅　バス15分停歩3分
所在地八王子市大和田町４丁目
面　積土地面積：197.95m²　建物面積：233.40m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1984年3月

担当スタッフ：遠藤　里香◆年間想定賃料：5,784,000円 ◆想定利回り：9.92％ ◆全面改修工事施工済

■1R×16戸 ■賃貸中 ■想定利回り9％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収705.6万

7,800万円利回り9％
交　通横浜線「矢部」駅　徒歩17分
所在地相模原市中央区千代田３丁目
面　積土地面積：238.01m²　建物面積：194.35m²
構　造木造 2階建て
築年月2001年11月
総戸数16戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆陽当たり良好 ◆外壁、各部屋リフォーム済

■1R×8戸 ■満室 ■想定利回り9.7％

一棟AP　■　満室賃貸中　■　想定年収289万

2,980万円利回り9.7％
交　通横浜線「淵野辺」駅　徒歩18分
所在地相模原市中央区淵野辺２丁目
面　積土地面積：108.70m²　建物面積：117.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年12月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆人気の住宅地 ◆横浜線淵野辺駅徒歩圏の好立地 ◆住環境良好につき賃貸需要旺盛 ◆管理会社敬称必須

■1R×8戸 ■満室稼働中 ■利回り約7.51％

一棟AP　■　満室稼働中　■　想定年収631.2万

8,400万円利回り7.51％
交　通中央本線「八王子」駅　徒歩11分
所在地武蔵野市吉祥寺南町５丁目
面　積土地面積：94.64m²　建物面積：100.68m²
構　造木造 2階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆閑静な住宅地 ◆現況：満室賃貸中 ◆想定月収：526,000円 ◆想定年収：6,312,000円 ◆利回り：7.51％

■3LDK×9、事務所×1 ■賃貸中 ■利回り8.14％

一棟MS　●　賃貸中　●　想定年収1359.9万

1億6,700万円利回り8.14％
交　通京王高尾線「山田」駅　徒歩6分
所在地八王子市緑町
面　積土地面積：628.62m²　建物面積：1229.53m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て地下1階
築年月1991年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆満室時想定利回り：8.14％ ◆富士森公園　徒歩8分 ◆セブンイレブン　徒歩6分 ※プロパンガス業者継承 ※既存不適格・要確認

■1R×11戸 ■満室稼働中 ■表面利回り7.01％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収410.4万

5,850万円利回り7.01％
交　通横浜線「古淵」駅　徒歩9分
所在地相模原市中央区東淵野辺４丁目
面　積土地面積：176.85m²　建物面積：132.23m²
構　造鉄筋コンクリート造 3階建て
築年月1991年10月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆オーナーチェンジ ◆満室稼働中 ◆年間賃料等収入：4,104,000円 ◆表面利回り：7.01％ ◆外観タイル貼り ◆設備　・室内洗濯機置場、IHコンロ（1口）、エアコン、　　CATV、インターネット対応、光ファイバー

■1K×6戸 ■南東角地 ■ 利回り10.39％

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収310.8万

2,990万円利回り10.39％
交　通相模線「香川」駅　徒歩8分
所在地茅ヶ崎市香川２丁目
面　積土地面積：126.59m²　建物面積：127.52m²
構　造木造 2階建て
築年月1987年9月

担当スタッフ：遠藤　里香◆角地 ◆1K（ロフト付き）全6室 ◆満室想定利回り10.39％ ◆平成20年4月外壁塗装工事済み ◆プロパンガス

平塚市 1,480万円 11.75％一棟アパート

一棟AP　■　賃貸中　■　想定年収174万

1,480万円利回り11.75％
交　通東海道本線「平塚」駅　バス21分停歩5分
所在地平塚市公所
面　積土地面積：151.75m²　建物面積：79.48m²
構　造木造 2階建て
築年月1992年7月

担当スタッフ：遠藤　里香■　各部屋駐車場付 ■　コンビニ・スーパー　徒歩１０分以内 ●　詳細はお問合せください。

■1DK区分 ■駅徒歩8分 ■利回り11.00％

区分MS　●　1DK　●　賃貸中　●　賃料55,000円/月

600万円利回り11％
交　通小田急江ノ島線「東林間」駅　徒歩8分
所在地相模原市南区上鶴間５丁目
間　取1DK
専有面積37.06m²
構　造鉄骨造 4階建て
築年月1972年11月
総戸数19戸

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ物件 ◆現況：賃貸中 ◆年収：660,000円 ◆利回り：11.00％ ◆リノベーション物件　平成28年2月実施　（ユニットバス・キッチン・トイレ・フローリング） ◆駅まで平坦　徒歩8分 ◆バス・トイレ別　（追い焚き機能・ウォシュレット付き） ◆陽当たり良好 ◆セブンイレブン徒歩3分 ◆ペット飼育可 ◆自転車・バイク置場無料

■1R×14戸 ■賃貸中 ■想定利回り10.64％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収566.4万

5,320万円利回り10.64％
交　通京王相模原線「多摩境」駅　徒歩16分
所在地相模原市中央区宮下本町２丁目
面　積土地面積：297.15m²　建物面積：243.80m²
構　造鉄骨造 2階建て
築年月1987年11月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆北東角地 ◆新耐震基準の鉄骨一棟マンション ◆満室時月額賃料：472,000円 ◆満室想定利回り：10.64％

■3DK×12戸、駐車場×7台 ■満室 ■利回り7.21％

一棟MS　■　満室稼働中　■　想定年収1284.72万

1億7,800万円利回り7.21％
交　通東急田園都市線「青葉台」駅　バス11分停歩1分
所在地横浜市青葉区千草台
面　積土地面積：989m²　建物面積：770.64m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1988年5月

担当スタッフ：遠藤　里香◆現況：満室稼働中（駐車場7台：75,600円／月含） ◆別途自動販売機収入あり

■1K区分 ■平成4年築 ■表面利回り15％

区分MS　●　1K　●　空室　●　賃料30,000円/月

240万円利回り15％
交　通横浜線「相模原」駅　徒歩10分
所在地相模原市中央区矢部１丁目
間　取1K
専有面積16.58m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て
築年月1992年1月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆駅徒歩10分 ◆オートロック ◆室内洗濯機置場 ◆外壁タイル貼り ◆想定賃料：30,000円／月 ◆表面利回り：15％

■1DK×4戸、店舗×2戸 ■賃貸中 ■利回り9.08％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収397.9万

4,380万円利回り9.08％
交　通小田急小田原線「小田急相模原」駅　徒歩21分
所在地相模原市南区新磯野１丁目
面　積土地面積：100.02m²　建物面積：174.75m²
構　造鉄骨造 3階建て
築年月1985年12月

担当スタッフ：遠藤　里香◆オーナーチェンジ ◆人気の住宅地「南区新磯野」 ◆2面道路に面した立地

■1DK区分 ■駅徒歩8分 ■表面利回り16.36％

区分MS　●　1DK　●　空室　●　賃料45,000円/月

330万円利回り16.36％
交　通東武東上線「鶴瀬」駅　徒歩8分
所在地富士見市鶴馬２丁目
間　取1DK
専有面積30.36m²
構　造鉄筋コンクリート造 4階建て地下1階
築年月1973年2月

担当スタッフ：藤野　貴昭◆想定賃料収入：45,000円／月 ◆表面利回り：16.36％ ◆ペット飼育可

■1LDK×1戸、2DK×4戸、倉庫×1 ■賃貸中 ■利回り8.36％

一棟MS　■　賃貸中　■　想定年収458.4万

5,480万円利回り8.36％
交　通京王相模原線「京王堀之内」駅　徒歩15分
所在地八王子市越野
面　積土地面積：148.27m²　建物面積：293.97m²
構　造鉄骨造 4階建て地下1階
築年月1989年4月
総戸数6戸

担当スタッフ：藤野　貴昭◆近隣大学多数　首都大学東京・帝京大学・東京薬科大学・中央大学 ◆甲州街道近くでアクセス便利　野猿街道から1本入った立地につき、静かな環境 ◆年間想定賃料収入：4,584,000円 ◆満室想定表面利回り：8.36％ ◆周辺環境　セブンイレブン八王子越野店　徒歩約3分　ドン・キホーテ京王堀之内店　徒歩約11分　フードワン八王子堀之内店　徒歩約11分 ◆現況：6部屋中4部屋賃貸中 ◆別途自動販売機収入有：約4,000円／月